管理費（共益費）は毎月必要
- 不動産豆知識
- 豆知識（賃貸編）1：入居までの費用・入居してからの費用
- 10．管理費（共益費）は毎月必要
賃貸住宅を借りるとき、家賃のほかに「管理費」を毎月支払うことになります。
管理費とは、建物の清掃などの維持管理に必要な費用のことです。
管理費の金額は賃貸住宅の広告に必ず記載されています。
管理費は家賃と一緒に毎月支払うものですから、入居者の立場から見ると、家賃の一部と考えることもできるでしょう。
管理費が非常に高く実態の管理に合わないケースが良くあります。これは、募集の際に賃料を安く見せるために賃料の一部を管理費に上乗せして募集する場合があるからです。
一見管理費が高くて損をしていると思えますが、礼金と敷金は賃料を基に計算しますので初期費用が多少安くなります。