契約の解除をチェックする
- 不動産豆知識
- 豆知識（賃貸編）4：賃貸借契約を結ぶ時
- 17.契約の解除をチェックする
入居者が契約に違反したことを理由に、家主が契約を打ち切ることを「契約の解除」と言います。
通常の生活をしていて、家賃を払っているならば、契約を解除されることはありません。
なぜならば、入居者の権利は法律（借地借家法）で保護されているからです。
そのため家主は、家主側の一方的な都合で入居者を退去させることはできないのです。
しかし、家賃滞納が長期間続いた場合や、入居者が著しく他の入居者に迷惑をかけた場合には、家主は契約を解除することができます。
契約書には、この点が書かれているので、よくチェックしてください。