仲介手数料

仲介会社を介して不動産を購入する場合に仲介会社に支払う手数料です。

支払いは通常契約時に半分、決済時に残りの半分を支払いますが、決済時に全額を支払うということもできますが、大手不動産会社は契約時に半分を受領するところが多いようです。

手数料の金額は以下のように算定します。
売買金額　　２００万円以下　　　　　　　　　　　　５％
２００万円超え４００万円以下　　　４％
４００万円超え　　　　　　　　　　　　３％
上記の表のそれぞれの金額に区分して右の割合を乗じたものの合計額に消費税等５％を加えた額が仲介手数料になります。

これを簡易な計算式にすると
｛（売買金額×３%）+６万円｝×１．０８　になります。

 

1.印紙税
3.登記手数料・登記の抹消